浙江省溫州市物價局監測預警分局發布的監測信息顯示，近期溫州市區新建商品住宅銷量大減，住房價格穩中趨降。

記者17日從溫州市物價部門了解到，10月份，溫州市區銷售新建商品住宅637套，約6．67萬平方米，環比分別減少42％和49％，新建商品住宅銷售價格小幅下滑；市區二手住宅共成交786套，環比減少23％，為今年以來第一次出現連續兩個月環比降幅超過20％。

據了解，10月溫州市二手典型樓盤調查顯示：77％的樓盤環比價格持平，18％趨降，5％上漲。

溫州市物價局監測預警分局分析認為，市區住房市場交易量價齊跌主要原因在于：一是市場供需不旺，10月新開樓盤僅有1個，供給量迅速下降，而同期購房群體規模減少；二是觀望情緒加重。市區成功出讓住宅地塊的樓面均價較前幾年均有大幅下滑，未來房價下跌預期漸濃。三是選擇余地增加。近期市區迎來大規模的城建資產房源拍賣活動，后期一些被法院查封的二手房也將進入拍賣程序，此類房源起拍價較市場價格略低，性價比較好，成為當前購房者的新選擇。