據城市晚報報道，關于房子的話題永遠是熱點，但凡一個數據出臺，都會引起大范圍的爭議和討論，5日，一則關于全國2011年家庭的平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36.0平方米的報告引起人們的大討論。

去年人均住房36平方米

5日，北京大學召開中國家庭動態跟蹤調查研討會，發布由北大中國社會科學調查中心完成的《中國民生發展報告2012》。報告顯示，我國家庭住房自有率84.7%，全國2011年家庭的平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36.0平方米。

“又被平均了吧，我又拖后腿了。”網絡上，針對這一數據的發布，不少網友的反應是上面那句話。

業內：數據和實際差距大

新聯康中國投資顧問有限公司的開發總監郭爽明確表示：“我認為實際數據和這個報告還是有一定差距的，現實中還達不到這個標準，否則國家不會這樣積極建設保障房，另外，中國的人口基數很大，如果按照這個數據來看，就說明中國的住房水平已經達到了一個很高的水平，但實際并非如此。”

另外，郭爽還表示報告中的“家庭”概念不明確，所謂的以家庭為單位是指幾口人，都沒有明確指出，“從這個行業來講，現在還沒有一個能被全體人認可的標準，如何計算，考慮哪些因素都是十分復雜的，并不能依靠片面的數據支撐。”

長春：80-90平方米熱賣

“如果這個數據是真實的，只能說長春還有待改善的空間。”中原地產市場研究部經理鄧昱這樣告訴記者，“我們都知道，在普宅類住宅中，長春賣得好的房子以80平方米到90平方米之間的居多，而公布的這個數據只能體現出這一面積是令人舒適的。”

按照主流房型熱賣的情況，長春家庭至少還有20-30平方米的改善空間。

下半年房價起伏不會大

針對下半年的樓市走向，郭爽指出，因為后期的政策走勢不明朗，暫時還難以判斷，但現在來看，長春本地的成交回暖情況要比其它城市好一些，“我所指的回暖不是全面的，而是指剛需和首次置業的成交量有所上升。”

對于下半年的房價走勢情況，郭爽分析說：“從全國經濟發展來看，如今整體增速有所減緩，國家也相應出臺了一些刺激和利好樓市的政策，如信貸政策等。但因為整體大環境因素，長春的樓市不會大漲大跌，仍以平穩為主。”