房價一直居全國同類城市前列的杭州市近日連續(xù)推出超低價樓盤：作為主城區(qū)橋西板塊的吉祥半島樓盤，春節(jié)前以17800元/平方米的震撼價入市；元宵節(jié)后，位于城北的荷塘月色以9980元/平方米的虧本價推出160套房源。

作為聞名海內外的風景旅游城市，杭州的房價一直以來在全國遙遙領先，而且長期堅挺。一般主城區(qū)的樓價在25000元/平方米以上，每平方米3萬元、4萬元的也見怪不怪。即使在城郊接合部，也鮮見有低于1.5萬元/平方米的樓盤。

去年國家對房地產(chǎn)市場實施宏觀調控政策以來，杭州樓市進入“冬季”。盡管許多房地產(chǎn)商扛著不降價，但也是有價無市。從而屢屢傳出包括綠城在內的房地產(chǎn)商資金短缺，最終導致一些開發(fā)商以各種方式變相降價促銷，如九堡板塊的泊林印象，每平方米的均價只有14800元；良渚九衡公寓的售價只有每平方米11000元。這些地方盡管處于城鄉(xiāng)結合部，但在早幾年，每平方米低于1.5萬元的樓盤幾乎沒有。降價風潮直接促進樓市銷售，蕭山南部老城區(qū)的綠都嘉豐公館339套房源短短兩天時間就銷售一空；杭州市城區(qū)橋西板塊的名城公館周末的到訪量達三四百組。

濱江房產(chǎn)的趙先生在接受記者采訪時認為，今后一兩年，杭州房價總體上將形成走低趨勢，但由此斷言杭州樓市將開打價格戰(zhàn)則有待進一步觀察。