近日，一則關于“珠海樓市取消雙限令”的消息將珠海房地產推到了風口浪尖上。廣東省珠海市權威部門對此明確表示，珠海目前沒有出臺取消限價和調整限購的政策。珠海市市長何寧卡14日在接受媒體采訪時也表示，珠海未取消房地產調控政策。

去年11月1日，珠海出臺“雙限令”成為全國首個既限購又限價的“雙限”城市。珠海戶籍居民家庭和提供一年以上完稅證明或社保證明的非戶籍居民家庭，在香洲區只能新購一套住房，而預售價超過11285元/平方米的項目暫停發放預售證。“雙限令”的出臺，迅速讓當時火爆的珠海樓市陷入冰封狀態，從統計數據來看，今年1月份，珠海樓市只售出231套住房，比雙限前下降了43.7%。

在成交量下降的同時，珠海的房價也在同步下調。位于前山公園里的某地產以8500元的價格開盤，成為珠海“雙限令”之后首個開盤的項目，雖然這個項目去掉精裝以毛坯銷售，但9100元/平方米的售價還是出乎人們的意料，此后，不少樓盤紛紛加入降價促銷的行列，而且降價的幅度越來越大，直到今年5月，珠海樓市才恢復到“雙限”之前的水平，但珠海的開發商依舊還在采取“以價換量”的促銷策略。

珠海市住建局負責人告訴記者，珠海確實研究過類似的政策。將來會不會調整，要根據上級政策進一步研究決定。