南寧市住房保障和房產管理局近日公布的數據顯示，今年1月份，南寧樓市延續去年3月“限購令”實施以來的“冷市”狀態，住房成交量與上年同期相比降幅超過六成。業內分析認為，樓市開年遇冷，雖受到1月份工作時間較短影響，但與市場普遍預期“限購令”仍將持續不無關系。

南寧市住房保障和房產管理局公布的南寧房地產市場簡報顯示，1月份南寧新建商品房成交量、存量房交易量同比降幅雙雙超過六成。其中，1月南寧新建商品房成交面積25.68萬平方米，同比下降68.89%；存量房成交面積6.74萬平方米，同比下降65.1%。

而在春節期間的傳統樓市淡季，南寧樓市更是清冷，僅有部分中低價位項目有較小的成交量，大部分項目收獲甚微，部分項目甚至零成交。

南寧市房產經紀從業人士劉力琿認為，2012年南寧樓市“冷淡”開場，雖然有1月恰逢春節，放假時間較長，縮短了有效工作時間等因素，但與業界普遍預期新的一年“限購令”仍將持續也不無關系。

劉力琿分析，去年1月處于“限購令”實施前，一些外地購房者搶搭“末班車”，導致樓市火爆；但當前在業界預期南寧今年將繼續實施“限購令”背景下，投機性需求受到抑制，部分剛需繼續觀望，致使樓市持續偏冷。

南寧市“限購令”于2011年3月1日開始實施，實施期1年，將于今年2月29日到期。