國家樓市調控政策仍然趨緊，廣州卻逆勢開閘放地。20日此間媒體信息稱，廣州市國土房管局一舉掛牌出讓11幅經營性用地，29幅預公告出讓地塊同時亮相，其中廣州南站地區更是一口氣推出9幅地塊。

　　這次40幅靚地的搶灘亮相，僅僅是一個開始。廣州市國土房管局副局長黃文波透露，未來3個月計劃推出52幅經營性用地，用地面積1.2平方公里，其中居住用地22幅、用地面積約0.4平方公里，商服用地30幅，約0.8平方公里。也就是說，未來3個月，廣州平均不到兩天就要出讓一幅地。

　　據悉，本次出讓的南站住宅用地全部位于廣州南站核心商貿區的東北部濱水生活區。1幅為居住用地，商住用地、商業金融用地各有4幅，總用地面積高達100.17萬平方米，掛牌起始總價為61.41億元。

　　值得注意的是，南站的濱水地塊并不能全部開發成大戶型豪宅，廣州市國土房管局對首批推出的南站住宅用地都進行了限價，其中二類住宅用地的中小套型(90平方米以下)比例不低于50%；其余4幅商住混合用地的中小套型比例不低于56%。

　　同時，廣州市國土房管局19日還公布了29幅總面積高達80萬平方米土地的預公告，其中有20幅位于廣州南站，創造了廣州今年以來最大規模的土地預公告。

　　如此巨量的土地供應，開發商能否承接？合富輝煌首席市場分析師黎文江透露，目前已經有很多開發商看中南站地塊，其中一家香港開發商有意一次性拿下7塊地。但整體來看，這次外地的開發商比本地開發商表現出更高的拿地熱情，他認為這與廣東本地的開發商不擅長做商業地產有關。

來源：中國新聞網