5月以來，伴隨著郊區項目的低價入市，北京樓市進入“剛需時代”。北京房地產交易管理網數據顯示：上周（5月2日~5月8日），北京商品房期房住宅成交1623套、現房住宅成交167套，二手房住宅簽約1407套，分別環比下調32.4%、25.1%、46.7%。成交量大幅下跌的同時，郊區供應逐步上漲。據統計，北京預期在5月份開盤的項目有41個左右，其中城八區僅12個，而郊區項目高達29個；按區位劃分，五環外項目占供應量的八成以上。成交量的下降，也刻畫出身陷調控濃霧中的購房者對于樓市的觀望情緒仍在加重。對此，亞豪機構副總經理任啟鑫分析，一些銷售情況較好的項目在無法實現項目增值的情況下，只能通過降低價格的方式來提高性價比，吸引購房人。

來源：每日經濟新聞