日前，國家統計局公布了2010年12月份全國70個大中城市的房地產運行情況。數字顯示12月份70個大中城市的房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點，環比上漲0.3%。河北市場運轉態勢比較穩定。

■房價環比連續4月上漲

12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點；環比上漲0.3%，這也是9月份以來連續4個月環比上漲。

2010年樓市調控是貫串房地產市場的主線，回顧全年全國70個大中城市房價環比變化數據，記者發現，有兩個時間節點值得注意：一是2010年5月份，房價環比雖然仍是正增長，但環比增速從4月份的1.4%驟降至5月份的0.2%，當時正值國家出臺新一輪的調控政策，房價上漲勢頭應聲而落。二是6月份房價環比出現全年唯一一次負增長，為-0.1%。此后房價環比漲幅再次回到正值，但變化幅度不大，基本保持0.5%以下的漲幅。

12月房價環比0.3%的漲幅與11月相同，顯示2010年末房地產市場較為平靜。

12月當月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%；全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。

■河北房價緩慢上漲

在70個大中城市的數據中，我省房價呈緩慢上漲勢頭。以石家莊、唐山、秦皇島三個樣板城市為例，其中省會石家莊房屋銷售價格同比增長8.7%，較11月份房屋銷售價格增長1.3%。這一漲幅在全國70個大中城市中居于前列。其中，新建住宅價格較去年同期增長11%，環比增長1.9%。二手住宅價格同比增長3.3%，環比增長0.6%。

12月唐山的房屋銷售價格同比增長3.1%，環比增長0.1%。新建住宅價格較去年同期上漲3.7%，環比增長0.1%。二手住宅價格同比增長1.7%，環比增長0.1%，基本保持穩定。

秦皇島的房屋銷售價格同比增長7.9%，比11月份的房屋銷售價格增長0.6%。新建住宅價格同比增長11.5%，環比增長1%。二手住宅價格則同比增長4.4%，環比增長0.2%，與上月相比變化不大。

根據最新的石家莊市2010年1-12月房地產市場分析簡報數據，2010年1-12月，石家莊商品住房銷售均價為4716元/平方米(含經適房)，同比增長21.02%。商品住房大部分集中在單價為3000元/平方米～6000元/平方米之間。

而去年12月份唐山住建局的成交數據顯示，唐山的成交均價仍高達8748元/平方米，比上個月多出2402元。業內人士稱一批高端樓盤集中上市拉高了當月均價。據樣本數據顯示，秦皇島住宅平均價格已達到6355元。