匯豐銀行中國區證券策略主管孫瑜12日在上海表示，他對目前政府所采取的解決房地產價格過高問題的辦法不是太樂觀。希望依靠推出房產稅這一項政策來解決中國房地產所有的問題是不切實際的。因為房價過高是系統性的問題。短期來講，央行必須急劇緊縮，大幅度提利率水平才能短期內控制房價上漲的勢頭。中長期來看，社會保障房剛剛開始大規模的建設，還需要時間來滿足中下收入階層人員居住的要求。其次還有土地財政問題需要解決。只有財政政策做比較大的改革才行。而這沒有三、五年，甚至更長的時間是很難收到成效的。

在證券市場方面，孫瑜認為，2011年零售板塊、節能減排板塊、先進制造業板塊、服務業等都是很有投資價值的領域。