仇保興認為，由于城鎮化剛性需求、民間投資領域過窄、全球化熱錢涌入與人民幣升值預期、房產持有環節稅收制度缺失、土地財政、各地經濟發展差距等六大因素，中國房地產調控的難度比任何國家都大。

仇保興表示，房價過快上漲容易引發資產泡沫，如果僅由市場調節，房價將呈逐步上升的趨勢，房價最終將超出大部分居民承受能力。房價過快上漲導致投資投機需求旺盛，對實體經濟資金需求會產生“擠出效應”。

對于未來房地產調控，仇保興指出，重點要做好兩方面工作。一是做到兩個協同，即部門之間的協同及中央與地方的協同，這樣房地產調控將形成中央各部門橫向聯動、中央和地方縱向聯動的“合縱連橫”的局面。

二是房地產調控政策的組合使用。房地產宏觀調控政策“工具包”可包括土地、財稅、金融政策，保障性住房供應包括指令性地提高保障房比重、管制措施等一系列措施，并根據不同地域、不同房地產市場發展情況給予地方政府不同的“工具包”，使房地產宏觀調控更具靈活性和針對性。