中國社科院8日發(fā)布的《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報(bào)告（2010－2011）》顯示，2010年上半年，在全國35個(gè)大中城市中，北京的住房支付能力指數(shù)最低，但住房市場監(jiān)管指數(shù)居首。

住房支付能力指數(shù)反映的是城鎮(zhèn)居民家庭購買存量住房的能力。為反映2009年以來住房支付能力的變動(dòng)，綠皮書測算了2009年第1季度至第2季度35個(gè)大中城市的住房支付能力指數(shù)。結(jié)果顯示，我國絕大多數(shù)城市住房支付能力指數(shù)下降。

綠皮書顯示，與2009年第1季度相比，2010年第1季度全國35個(gè)大中城市中住房支付能力指數(shù)下降的城市有33個(gè)，只有石家莊和昆明的住房支付能力指數(shù)略有上升，住房支付能力最弱的城市依次是北京、深圳、海口、上海和杭州；到2010年第2季度，與2010年第1季度相比，又有31個(gè)城市的住房支付能力指數(shù)進(jìn)一步下降，住房支付能力指數(shù)很弱的城市從8個(gè)上升到了17個(gè)，其中住房支付能力最弱的城市依次是北京、杭州、寧波、海口、上海、廈門。

此外，綠皮書還就住房市場以及住房市場各環(huán)節(jié)的監(jiān)管情況，對(duì)全國34個(gè)城市進(jìn)行了城市住房市場監(jiān)管指數(shù)測算。結(jié)果顯示，我國高行政級(jí)別城市的住房市場監(jiān)管水平高，大城市的住房市場監(jiān)管效果好。

綠皮書顯示，住房市場監(jiān)管指數(shù)前十名的城市依次是北京、深圳、武漢、重慶、長沙、成都、天津、廣州、杭州和昆明。其中北京得分明顯高于其他城市。另外，進(jìn)入前十的城市均為沿海城市或地處長江流域或者珠江流域，而內(nèi)陸城市表現(xiàn)一般。內(nèi)陸城市中表現(xiàn)最好的太原僅排在第13位。

來源：新華網(wǎng)