一、重點房企銷售額情況

據統計，20家重點房企2022年1-11月銷售額合計31643.53億元，同比下降38.47%；11月銷售額合計2845.66億元，環比降9.85%，同比下降30.87%，降幅擴大。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從累計銷售額來看，1-11月保利發展、萬科及碧桂園銷售額分別為4001.27億元、3772.2億元、3354.4億元（其中，碧桂園公布的為權益銷售額數據），排名位列前三位。

從累計同比增速來看，1-11月19家房企銷售額呈負增長，其中正榮集團下滑幅度最大，僅越秀地產一家房企實現同比正增長。

單月同比來看，11月18家房企銷售額呈負增長，2家房企實現正增長。其中，祥生控股降幅最大，同比下降84.42%。

單月環比來看，11月15家房企銷售額呈負增長，5家房企實現正增長。其中，6家房企降幅超20%。

二、重點房企銷售面積情況

據統計，20家重點房企2022年1-11月銷售面積合計20239.96萬平方米，同比下降39.67%；11月銷售面積合計1773.42萬平方米，環比下降11.47%，同比下降35.60%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-11月碧桂園、保利發展、萬科，銷售面積分別為4169萬平方米、2408.09萬平方米、2343.1萬平方米（其中，碧桂園公布的為權益銷售面積數據），排名位列前三位。

從累計同比增速來看，1-11月19家房企銷售面積呈負增長，其中正榮集團下滑幅度最大，僅越秀地產一家房企實現同比正增長。

單月同比來看，11月19家房企銷售面積呈負增長，僅1家房企實現正增長。其中，祥生控股降幅最大，同比下降83.79%。

單月環比來看，11月15家房企銷售面積呈負增長，5家房企實現正增長。其中，7家房企環比降幅超20%。

總體來看，進入11月，購房者觀望情緒加重，房地產市場銷售恢復不及預期，預計完成全年目標壓力較大，12月房企銷售去化壓力將進一步放大。值得注意的是，11月以來官方多項金融政策落地，支持房企融資“三箭齊發”。業內人士表示，隨著房企融資功能逐漸恢復，疊加穩經濟政策持續發力，潛在置業群體或將陸續入市，房地產交易也將逐步回歸穩定，預計到明年二季度可能形成市場底。