近日，除國有銀行、股份制銀行外，河南、廣西、廣州、佛山、東莞、惠州、珠海等地的城商行、農商行開始為本土民營房企提供意向性授信。

據記者不完全統計，截至12月5日，超80家房企獲得銀行意向性融資支持，從已披露的數據來看，授信總額已超過3萬億元。

“這說明各地銀行在積極落實金融16條的政策內容，體現了銀行授信方面支持力度在持續擴大。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。

“銀企之間合作深化是對‘金融16條’及11月21日全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神的進一步落實。預計后續還有更多銀行跟進，行業資金壓力將有所改善，有助于房企投資意愿的提升。”諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙稱。

截至12月2日，廣東（不含深圳）已有23家商業銀行機構與62家廣東房企簽訂戰略合作協議并提供一攬子金融服務，總授信7621億元，其中民營房企超七成。預計年內廣東全省（不含深圳）將有超過31家銀行共為房地產提供授信意向超9331億元。

其中，佛山本土銀行南海農商銀行，與佛山本地10家民營房地產企業簽約，戰略授信額度達200億元，簽約房企有能興集團、廣東恒福集團、東建集團、宏宇集團和海逸地產等；東莞銀行、東莞農村商業銀行將為東莞市新世紀房地產開發公司等8家本地房企提供意向授信420億元。

河南中原銀行于12月2日舉行銀企戰略合作簽約儀式，分別與普羅集團、美盛集團、正弘集團、綠都地產等河南省內4家重點房地產企業簽署戰略合作協議，擬三年內提供意向性融資總額400億元。

11月29日，廣西北部灣銀行宣布與5家廣西本土優質民營房地產企業簽署“總對總”戰略合作協議，分別為廣西榮和企業集團、桂林彰泰實業集團、廣西洋浦地產集團、廣西寶塔投資集團以及廣西金源置業集團，意向合作授信金額超150億元。

與此同時，國有大行各地分行也在為當地房企提供意向性融資支持。

其中，中國銀行湖北省分行與武漢地產集團、武漢聯投置業、武漢萬科、武漢中海、華潤華中、華中綠城等六家房企簽署《戰略合作協議》，提供意向性授信金額合計超400億元；工商銀行重慶市分行、農業銀行重慶市分行均與重慶本土房地產企業簽訂了銀企戰略合作協議，包括重慶華宇集團等房企。

“股份制商業銀行以及地方銀行在信貸投放和區域性房企掛鉤更明顯，授信的內容主要在個人購房、房地產開發業務以及保交樓等業務，這有助于促進地方房企更加聚焦主營業務，扎實推進日常經營穩健推進。”嚴躍進稱。

11月以來，多項支持房地產企業融資政策陸續落地，形成支持房企融資“三支箭”格局，供給端支持政策框架基本形成。

“房企融資三支箭政策可以防范房企風險，在已出險房企和相對健康房企之間建立風險防火墻，促進改善市場預期，其次可以化解房企風險，加快并購重組，加快房地產風險出清，還能有效緩解民營企業信用收縮問題，促進民營企業融資恢復。”中指研究院企業事業部研究負責人劉水稱。

民生證券分析師李陽認為，“本輪政策具有可持續性，地產行業已出現復蘇的必要因素，后續行業景氣度將呈現緩慢上升趨勢。如市場信心仍然不足，政策仍有繼續調整的可能，但也應注意，部分企業仍存在償債壓力。”