相關負責人表示，在海口市行政區域內國有土地上已購買或自建并取得不動產權證（或房屋權屬證書）的存量房（即二手房），其交易資金（買賣合同中約定的總價款）須進行監管，但法院協助執行的、拍賣的，以及交易雙方為直系親屬關系的二手房產權轉讓登記的，可自行交付房價款，不納入交易資金監管范圍。

新《辦法》是在原文件基礎上進行了修改。此前需二手房買賣雙方同意后，實行交易資金監管，屬于自愿性原則；新辦法出臺后，二手房交易資金監管屬于強制性的，只要在監管范圍的，必須要實行資金監管，這也是遵循安全、快捷、便民、無償的原則。