據新京報消息，昨天，通州運河核心區三地塊招標，共吸引綠地控股、富華置地等4家企業參與競標。根據最高報價計算，三地塊樓面價最高不到11000元/平方米，和此前同區域地塊地價基本持平。

運河核心區地價暫緩上漲

昨天招標的三地塊均為多功能用地，規劃建筑面積合計18.8萬平方米。富華置地、綠地控股、中建一局和北京建工四家企業均參與了三宗地塊的競標。報價均超過底價。

根據昨天企業最高報價計算，運河核心區三宗地塊最高樓面價在10700-10990元/平方米之間。這和同區域今年早些時候成交的地塊價格相比，整體保持平穩，略有下調。

北京中原地產研究總監張大偉認為，運河核心區土地供應量較大，后期還有多宗土地待出讓，地價保持平穩在情理之中。

今年，運河核心區已成交7宗土地。6月，保利和綠地在該區域分別拿下一宗土地，樓面價在11400元/平方米水平；5月保利在運河核心區拿下兩地塊，樓面價11750元/平方米。4月成交的三宗地塊，樓面價不到萬元，為9200元/平方米。

富華置地20億投標三地塊

昨日在3宗地塊中，富華置地合計報價20.1億元，報價最高。

此外，10號地規劃建筑面積2.73萬平方米，底價2.61億元，綠地報價3億元，富華置地報價2.8211億元。

目前，在通州運河核心區，富華置地已經開發了高端企業會所項目長安運河，華業地產新北京中心綜合體項目也已經動工。

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土地供應大漲

據媒體報道，進入11月，北京市土地儲備中心還將推出至少27宗地塊，其中通州占8宗。另外還包括朝陽區東壩、順義、大興、昌平等熱門地塊。

“供應量大漲，明顯動搖了市場看漲房價的最大理由——供需緊張。”中原地產研究部總監張大偉表示，商品房住宅部分年內供應的土地有望突破10萬套，這將緩解明后年北京的住宅供需結構。