新華網北京9月14日電中原地產市場研究部統計數據顯示，截至9月10日，今年北京單價每平方米5萬元以上的高端住宅類物業簽約套數已經達到了1635套，總面積達到了35.7萬平方米。這兩項統計數字均創造了近五年的歷史新高。

    據介紹，隨著樓市逐步升溫，北京高端項目成交也開始活躍。根據中原地產市場研究部的統計，從2009年至2012年，北京單位5萬元以上高端物業成交量分別為270套、1006套、953套和1367套。今年以來成交均價超過5萬元的住宅項目已經達到了33個，而在2012年只有27個。

    中原地產市場研究部總監張大偉分析，高端項目成交量上漲主要是由于北京近年來土地供應越來越向郊區延伸，五環內的土地供應越來越少，位置優越的區域價值日益提升。當前，市場整體價格水平出現上漲，導致高端項目也受到相應的影響出現了明顯上漲。