寶能地產11.67億獲無錫年內最貴地塊
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據觀點地產網消息,7月1日,無錫2013年以來最貴的一幅地塊以底價11.67億出讓,競得人為寶能地產股份有限公司。出讓公告顯示,該地塊位于濱湖區太湖新城吳都路南側,豐潤道西側、觀順道東側,…
據觀點地產網消息,7月1日,無錫2013年以來最貴的一幅地塊以底價11.67億出讓,競得人為寶能地產股份有限公司。
出讓公告顯示,該地塊位于濱湖區太湖新城吳都路南側,豐潤道西側、觀順道東側,土地面積為22萬平方米,土地用途主要為商業、商務辦公和居住。其中,地上住宅建筑面積須≤201400平方米。土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
此外,該地塊對建筑物的高度予以限制。公告顯示,立信大道西側不限高,但需滿足江蘇省無錫市的有關規范要求。立信大道東側建筑高度應滿足城市設計要求,立德道與南側規劃道路交叉口兩側主體建筑高度不大于220米,裙房高度為20-30米(指室外地坪至頂層結構板的垂直高度),女兒墻高度≤1.5米。
但該記錄有可能在7月下旬被打破。根據無錫市國土局的出讓計劃,起始價達18.34億元的錫國土(經)2013-35號(XDG-2012-78號地塊),將于7月22日掛牌截止。
XDG-2012-78號地塊,位于濱湖區太湖新城觀山路與貢湖大道交口處東南側,占地面積為21.47萬平方米,建筑面積可達到60多萬平方米。用作居住、商業、辦公(地上住宅建筑面積占地上總建筑面積比例≤50%),容積率為≤2.75-3.0,建筑密度<50%,綠地率>20%,供地條件為凈地,起始價達18.34億元,保證金為3.67億元,住宅用地70年、商業、辦公用地40年。