相比3月份房地產(chǎn)成交放大的情形，南昌4月份房地產(chǎn)交易遇寒，新房成交環(huán)比縮減逾三成，二手房成交量環(huán)比降41.5%。

南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月新建商品房成交3413套，成交面積35.6萬平方米，環(huán)比上月分別下跌31.5%、34%。其中，新建商品住宅成交2678套，環(huán)比3月的3322套下降19%。從成交走勢看來，4月份新建商品房周成交量呈持續(xù)下滑的態(tài)勢。

進(jìn)入4月以來，南昌二手房市場也降溫明顯。3月份，受調(diào)控政策影響，南昌二手房交易為避“20%個(gè)稅”出現(xiàn)“暴漲”局面，當(dāng)月交易5122套，創(chuàng)歷史新高。其中，二手住宅交易4937套，同比2012年3月的1716套，漲幅達(dá)188%，是2011年3月1503套的3.2倍。相比之下，南昌4月二手房疲態(tài)顯現(xiàn)，當(dāng)月二手房成交2998套，環(huán)比3月下降41.5%，其中二手住宅成交2807套，環(huán)比下降43%。