26日發(fā)布的《2013年第一季度廣東房地產市場分析》報告透露，今年一季度全省一手住宅銷售均價為8499元/㎡，同比增長17.4%，銷售面積達1652.96萬㎡，增長57.2%。分析指出，市場剛性需求仍然旺盛。

今年一季度延續(xù)去年下半年持續(xù)回暖的暢旺勢頭，數據顯示，首季全省商品房銷售量價齊升，其中，商品住宅銷售面積1652.96萬㎡，增長57.2%；銷售額1404.91億元，增長84.6%。3月份全省商品房和住宅的單月銷售面積，均超過去年前十個月的任何月份水平。在當前政策嚴厲抑制投資、投機性需求的背景之下，說明市場上剛性需求仍然旺盛。

房價方面，今年一季度全省商品房和商品住宅的銷售均價分別達8924元/㎡和8499元/㎡，同比分別增長15.9%和17.4%，增速較1-2月仍有小幅上升。而3月份單月商品房和商品住宅的均價更分別創(chuàng)下9030元/㎡和8596元/㎡的新高，分別增長19.0%和19.1%，漲幅明顯偏大。

此外，除廣深兩地以外的珠三角城市群和粵北地區(qū)的商品房銷售率分別達63.1%和58.2%，接近全省平均水平，相比之下，東西兩翼的供求關系更為寬松，一季度銷售率僅為29.7%和38.8%。