全球知名的房地產咨詢服務機構仲量聯行24日發布研究報告，預計中國今年在海外的房地產投資將達50億美元。

仲量聯行認為，過去10年間，海外(跨國)房地產投資機會吸引了越來越多的中國國內資本。2003年，僅有2%的國內資本(僅限商業房地產直接投資)流向海外房地產市場，2012年增至26%。這一快速而重大的變化使得中國逐漸成為全球房地產直接投資市場中的重要參與國。

仲量聯行全球資本市場研究部總監大衛·格林·摩根表示：“我們認為，今年中國海外房地產市場投資將較2012年增長20%，達到近50億美元。在過去幾年，房地產作為投資類別重新崛起，以及金磚四國存款利率的增長，也為這些國家的保險及養老基金提供了更多的資金獲取渠道。這將不斷促進全球商業房地產投資市場的發展。”

據仲量聯行預測：到2030年，全球商業房地產直接交易額將超過1萬億美元。亞太地區的商業房地產市場份額將呈長期增長態勢，到2021年將超過歐洲、中東、非洲以及美洲地區。投資者瞄準的是“超級城市”中的超高檔資產。這些“超級城市”包括紐約、倫敦、巴黎、東京和香港。

仲量聯行國際資本集團總監兼酒店及旅游地產投資咨詢部主席亞瑟·德·哈斯特表示：“中國一直擁有成為全球房地產投資主要來源國的潛力。預計在未來20年里，中國乃至整個亞太地區將會繼續保持快速發展態勢。僅在今年第一季度，就有來自中國投資者的10億美元資金涌入倫敦辦公樓市場。”