海南省政府22日舉行2013年一季度全省經濟運行情況新聞發布會。一季度全省商品房銷售面積同比增長近四成，是海南GDP呈兩位數增長的主要支撐。

據海南省統計局發布數據，一季度海南省生產總值(GDP)734.62億元(人民幣，下同)，比上年同期增長10.5%。全省房地產開發完成投資198.62億元，同比增長29.6%。

海南省政府秘書長胡光輝介紹說，房地產業、批發業和金融業快速增長是服務業較快增長的主要推動力。一季度，全省商品房銷售在去年同期基數較低的情況下呈現大幅增加，商品房銷售面積260.17萬平方米，同比增長39.1%；房地產業增加值118.51億元，增長19.2%，對服務業增長貢獻率達38.3%，拉動服務業增長5.0個百分點。

海南省住建廳副廳長杜海鷹認為，海南房地產繼續保持平穩健康的發展趨勢。他分析一季度全省商品房銷售面積大幅增長原因，一是北方氣候寒冷、霧霾天氣等因素影響，海南優良的氣候條件和生態環境，明顯提升了島外購房者的吸引力；二是春節前后是海南傳統的商品房銷售旺季。

杜海鷹說，今年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施，以及3月1日，國務院頒發關于繼續做好房地產市場調控的通知，對海南的影響主要體現在兩方面，一是從一季度情況看，海南商品房新開工面積下降24.1%，說明企業對市場有觀望情緒；二是從近期看，對中小房地產企業的壓力逐漸增加。但長遠而言，政策有利企業整合優化，有利海南推動房地產轉型發展。

杜海鷹表示，海南下一步將加快推進房地產轉型升級，逐步減少純商品住宅項目的開發，發展度假、療養、康體、養生等與產業發展結合度高的經營性房地產項目；提升房地產開發品質和效率，打造宜居環境；加強小區物業管理，提高物業管理能力和服務水平；抓好房地產促銷，擴大海南項目影響力。