據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京新房３月共成交８４４７套，同比去年３月成交量上漲２５％，環(huán)比今年２月成交數(shù)據(jù)翻番。同時(shí)，受新政策細(xì)則的影響以及年后購房需求的井噴，３月南京新房認(rèn)購量達(dá)９６８５套，創(chuàng)限購以來的單月新高。

據(jù)３６５網(wǎng)跟蹤統(tǒng)計(jì)，銷售情況最火爆的要數(shù)剛需盤，價(jià)格較低的剛需板塊撐起了全市的銷量。目前，南京市新房庫存量已跌破４萬套。４月份南京將有６６個(gè)樓盤擬推出８３００余套房，其中在３月份賺得盆滿缽滿的剛需盤欲在４月繼續(xù)搶推，不少回歸樓市的老盤也將檔期選在４月。

分析人士認(rèn)為，３月南京樓市表現(xiàn)正常，從去年的行情來看，６、７月份的銷量堪比３、４月份，在今年３月的數(shù)據(jù)高峰之后，４月份將迎來量價(jià)齊升的局面。

網(wǎng)尚機(jī)構(gòu)研究總監(jiān)顏濤認(rèn)為，南京房價(jià)調(diào)控目標(biāo)的出爐并不會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生較大的控制作用，４月份南京房價(jià)應(yīng)該會(huì)延續(xù)前期的趨勢，繼續(xù)走高。