受國務院發布樓市調控新“國五條”影響，鄭州很多市民恐于以后多繳稅，近幾日爭相完成二手房交易，導致二手房交易量大幅增加。鄭州市房管局消息稱，截至3月6日，二手房“網簽”合同比平時多了3倍；二手房稅務征收受理量比平時多了6倍。

6日上午，鄭東新區鄭州市房管局辦事大廳熙熙攘攘，摩肩接踵，很多窗口都是人頭攢動。市民劉女士和丈夫辦完前期所有手續去領號時，得知前面還有85個人在等待。

劉女士說，春節前她家的一套二手房已在房屋中介做了出售登記，雖然登記后就有兩個有意向買房者一直和她聯系，但想多賣價的她還不太愿意出手。就在她和丈夫還想再繼續等出價更高的買家時，得知最近國務院出臺房地產調控政策，說是要對二手房交易成交價與評估價差額的20%征收個人所得稅，才促使她和丈夫下定決心出手，“看到這么多人都在排隊，看來我們及時出手也是很正確的選擇。”

“據我們連日來的了解，市民都是出于避稅的心理趕來辦理二手房過戶。”鄭州市住房保障和房地產管理局辦事大廳管理辦公室副主任劉豫介紹說，3月1日國務院發布樓市調控新“國五條”，稱將進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，應對買房差價按20%征收個稅。受此影響，鄭州市二手房交易量大幅增加，截止當日，鄭州市房管局三個辦事大廳共辦理二手房“網簽”合同635件，比平時多了3倍；二手房稅務征收受理共1208件，受理量比平時多了6倍。

劉豫說，新“國五條”公布后，鄭州市房管局辦事大廳周六、周日也正常辦公并延長辦事時間，如今辦理二手房過戶交易量已使工作人員滿負荷運轉。為避免人員擁擠和有序辦理，辦事大廳采取二手房過戶交易每日限號120個、契稅編號登記的辦理方法，“即使這樣，辦事大廳也要每日加班加點才能受理完當天的交易。”

據了解，鄭州市房管局已派出交易和登記中心7位負責人分別到西區、北區、東區3個辦事大廳指揮協調，全面做好現場應對工作。

而對于眼下二手房交易火爆的現象，多家房屋中介機構也進行了證實。位于鄭州市通泰路上的21世紀不動產工作人員張先生介紹說，最近幾日，他們的二手房成交量不僅出現了突然增加的現象，更多的房源也登記過來。不過，張先生認為，二手房繳納個人所得稅20%的政策細則畢竟還未出臺，即使出臺也不會一下子在全國各城市同時鋪開，有沒有可操作性還是未知數，其實不必驚慌。

“國五條何時執行，如何執行，具體細節還有待于政府部門發布通告之后才知道。”劉豫表示，雖然處在這種交接階段，大家也不必恐慌。房管局已協調稅務部門做好對群眾的政策解釋引導工作，辦事大廳如今未出現混亂現象，群眾的恐慌、急躁情緒也在引導下有了有效緩解。