鄭州市27日公布的一季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，鄭州新建商品住房銷售出現(xiàn)大幅下降。一季度全市銷售面積為116.57萬(wàn)平方米，同比下降51.1%，環(huán)比下降56.75%。

雖然現(xiàn)行的限購(gòu)政策、金融政策對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)都有不利影響，但鄭州市房地產(chǎn)投資仍有較大幅度的增長(zhǎng)。一季度，鄭州全市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資128.43億元，同比增長(zhǎng)39.1%。住宅投資85.84億元，同比增長(zhǎng)21.5%。

市場(chǎng)銷售方面，新建商品住房銷售面積為116.57萬(wàn)平方米，同比下降51.1%，環(huán)比下降56.75%。

在價(jià)格方面，市區(qū)商品房銷售均價(jià)為7397元／平方米，其中商品住房銷售均價(jià)為6186元／平方米，比2010年第四季度微降了24元／平方米。在4月下旬舉辦的“2011鄭州春季房地產(chǎn)博覽會(huì)”上，絕大多數(shù)參展的商品房項(xiàng)目均價(jià)都在7000元／平方米以上，說明鄭州的房?jī)r(jià)依然十分堅(jiān)挺。

鄭州市房管局預(yù)計(jì)鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入觀望期，成交量將持續(xù)下行，房?jī)r(jià)漲幅將會(huì)有所回落，非住宅供銷比重會(huì)明顯增加。

來(lái)源：新華網(wǎng)