“買一套豪宅，送一輛寶馬5系豪車。”最近武漢一濱江樓盤打出了這一重手筆的購房送大禮口號。其實，在樓市限購背景下，無論是城區還是郊區的在售樓盤打折促銷之勢已經鋪開，并正向著多元化發展。為穩住并吸引購房者，開發商們使出渾身解數尋求突圍之策。

單刀直入：打折“全款9.7折，按揭9.8折”這種促銷措施是在售樓盤慣用的“殺手锏”。這種以折扣優惠、現場抽獎、有價票券等方式進行的促銷被稱為“單刀直入派”。

細水長流：辦卡一些實力雄厚，后續開發能力強的開發商往往通過使客戶成為俱樂部成員或貴賓的形式，發展潛在消費群，這類打折促銷手段被稱為“細水長流派”。這種促銷方式往往被知名開發商和大盤使用，可以吸引潛在消費者購買和業主的第二次置業。

溫火煮湯：外展不少開發商通過長期展銷廳或巡回展示的方式，傳遞樓盤銷售信息，展示樓盤形象和開發商的實力，培育目標市場和品牌知名度，其長期展銷廳一般設在消費能力較強的區域和人流比較集中的商業區。

文化侵略：酒會這年頭什么都講求個“文化搭臺，經濟唱戲”，房地產業界如馮侖、潘石屹都是在樓盤營銷中大打文化牌的好手。一般來說，“文化侵略”主要表現為房地產商在銷售過程中，通過組織一些社區活動，如聯誼會、酒會等，增加銷售氣氛，挖掘潛在客戶。

節日攻擊：送禮節假日往往是促銷的良機。各開發商充分利用節日的特殊含義舉辦各類促銷活動，在特定的節日給予特定的對象以一定優惠，吸引客戶購買。利用節假日促銷體現了開發商對購房者的人文關懷，很好地宣傳了樓盤的企業形象。

這些打折促銷就像是舞臺上的戲劇，把整個武漢地產行業的劇情帶進了一個多元化的新促銷時代。