進入四季度，銀川房地產(chǎn)市場逐漸顯露出回暖跡象。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，無論是開工、竣工面積，還是銷售業(yè)績均比去年同期和今年前三季度有所好轉(zhuǎn)。百姓購房意愿進一步增強，房企開發(fā)市場信心有所上升。

據(jù)銀川市統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，前11個月，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資同比增長35%，比上年同期高7個百分點。其中，住宅完成投資同比增長23.9%，總量占全市的63.6%。全市房屋施工面積同比增長22.1%，竣工房屋面積同比增長91.5%，其中住宅竣工同比增長91.6%，占全市竣工房屋面積的81%。

投資持續(xù)增加離不開銷售狀況的改善。前11個月，銀川市商品房銷售面積同比增長3%，不僅扭轉(zhuǎn)了銷售面積持續(xù)下滑的局面，還以“小步快跑”的形勢前進。其中，住宅銷售面積同比增長9%，增幅比1—10月份上漲3.8個百分點。所占比重由上年同期的82.1%升至86.9%。

不過，即便百姓購房意愿不斷增強，但商品房待售總量仍有所增加。截至11月底，全市商品房待售總面積455.5萬平方米，同比增長73.5%。其中，住宅待售面積同比增長1倍，所占比重也由去年同期的59%上升至68.6%。從待售時間看，1至3年待售商品房面積同比增長80.6%。