上周，經(jīng)四川省政府同意，省政府法制辦將擬列入我省2013年立法計劃的項目向社會各界公開征集意見。其中，包括修訂《四川省房產(chǎn)稅實施細則》。此消息一出，立即引起業(yè)界關注。

據(jù)記者了解，目前這個項目還處于公開征集意見階段，是否能夠進入明年的立法項目，還有待考究。《四川省房產(chǎn)稅實施細則》是作為省政府規(guī)章列入62項立法項目中的，記者在省法制辦提供的項目簡介中看到，其擬定原因是“為了統(tǒng)一稅收政策、規(guī)范稅收執(zhí)法、公平稅收負擔等目的，有必要修訂我省的相關規(guī)定”，擬立法規(guī)范的內(nèi)容主要包括“征稅范圍、計稅依據(jù)、減稅免稅、納稅期限”等稅制要素，以及“核定征收”等征管制度。

四川省地稅局表示，他們已向省法制辦提交了《四川房產(chǎn)稅實施細則》這一候選立法計劃，是對現(xiàn)行的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細化。原來，之前根據(jù)國家頒布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，四川結(jié)合本地實際推出了同樣名為《四川房產(chǎn)稅實施細則》的文件，但這一文件法律級次低，文體也不夠規(guī)范，應正式提出，提高其法律級次，使其成為政府規(guī)章。

{權威聲音}

房產(chǎn)稅已正式成為官方表態(tài)

個人住房房產(chǎn)稅一直是各方議論焦點，特別是從今年二季度以來，“以房產(chǎn)稅擴大為發(fā)力點的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控”的說法就不曾間斷，湖南、湖北被定為下一輪試點范圍的消息也多次傳出又被澄清。不過，近一段時間來，房產(chǎn)稅擴大試點不再停留在專家學者的呼吁，正式成為官方表態(tài)。謝旭人：逐步在全國推開個人住房房產(chǎn)稅

近日，財政部部長謝旭人在《經(jīng)濟日報》上撰文表示，應認真總結(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅改革。賈康：擴大房產(chǎn)稅試點范圍至于房產(chǎn)稅的征收范圍，財政部財政科學研究所所長賈康認為，在中國對于消費住房保有環(huán)節(jié)實施的稅收調(diào)整，應該只收高端，不能像美國普遍征收的模式。對真正的豪宅、對多套房的房產(chǎn)持有者要征收房產(chǎn)稅，這個調(diào)節(jié)是符合適當收入再分配原則的。賈康同時透露，目前擴大房產(chǎn)稅試點范圍的改革方向已被鎖定。姜偉新：住建部正研究擴大試點

中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新12日在接受媒體采訪時說，住房和城鄉(xiāng)建設部正在積極研究擴大房產(chǎn)稅試點，房地產(chǎn)限購政策短期內(nèi)不會退出。在回答記者有關房產(chǎn)稅試點范圍是否會擴大的問題時，姜偉新說：“正在積極研究，適當?shù)臅r候可能還會出臺。”

{業(yè)界觀點}

慎重派：中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇表示，對個人住房征收房產(chǎn)稅的難題在于如何保證公平，如何建立良好的利益協(xié)調(diào)機制。

中國房地產(chǎn)稅改革專家組成員與顧問曲衛(wèi)東表示，對存量房征稅是增加房屋持有成本，能有效抑制投資、投機行為。但是，如果房地產(chǎn)供應量跟不上，賣方市場仍然占優(yōu)，房產(chǎn)稅則會轉(zhuǎn)化為交易稅，不僅沒有達到應有的效果，也增加了剛需的負擔。房地產(chǎn)信息只有公開化、透明化，房產(chǎn)稅才能真正發(fā)揮其應有的作用，緩解供需矛盾。反對派：

華遠集團董事長任志強直指，房產(chǎn)稅是普惠性質(zhì)不會改變，其核心解決的是政府稅收問題，因此只會短期影響房價，長期看只會促使地方政府提高房價。

全經(jīng)連研究院副院長陳寶存表示，如果開征房產(chǎn)稅，將會把房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到1.7億的租房人中。現(xiàn)在租房市場是賣房市場，如果這個不改變的話，房主會輕輕松松地把這一年的稅轉(zhuǎn)到房租里去了，這太容易了，所以說最終承擔這個房產(chǎn)稅的就是租房的人群。