隨商品房市場的不斷趨好，大牌房企的銷售較去年有了很大起色，買地欲望也愈發強烈。

“全國樓市逐漸轉暖，開發商的銷售也呈現較好的狀態，而快速去庫存化后的土地儲備減少，也推動了房企大規模拿地補倉的現象。”南京房地產行業一位業內人士對《每日經濟新聞》記者說。

不同于上半年土地市場成交額同比下降三成多，自6月5日萬科以9.41億元的價格競得南京南站G07地塊，南京土地市場猶如注入了一針強心劑。7月17日，南京市國土局一口氣掛出41幅地塊的出讓預告，可謂是震動了房地產市場。

在9月20日舉行的一場土地拍賣會上，位于南京仙林大浦塘的G31地塊吸引了包括萬科、保利、招商等大牌開發商關注，最終經過25輪的廝殺，南京朗詩以10.8億元價格摘得。

進入10月份，保利成為南京土地市場的主角，先是在10月24日的南京江心洲G33地塊拍賣會上以4.45億元的價格拿地。隨后在10月31日南京仙林湖北角G37的拍賣會上，保利擊敗朗詩、新城等開發商拿下該地塊。

此外，在白下區雙麒路以東G40、河西中部G16、仙林靈山G31地塊的拍賣會上，都能看到萬科、保利、中海等大牌開發商的身影，其中世茂更是以19億元的價格拿下位于南京白下區雙麒麟路以東的G40地塊。

繼9、10兩月推出24幅地塊后，11月20日至12月6日南京還將有16幅地塊等待出讓。值得注意的是，南京近段時間不斷出現曾經的退地現在成為香餑餑的現象，并遭到多家大牌房企爭搶。上述保利拿下的G37地塊曾因遲遲不能動工于2010年被退地，被世茂競得的G40地塊去年5月份因為面積小樓面價太高而遭遇流拍，到了10月份在調整了出讓面積和價格后，又因為各種因素導致延期出讓。

江蘇房地產協會的一位負責人則對《每日經濟新聞》記者說，“就南京而言，今年上半年政府推出的優質地塊很少，進入三季度以來，無論是推地的數量和質量都有很大的提高，這也是近來促成南京房地產市場井噴的一個重要因素。”