“金九”首周，不僅普通住宅市場成交不旺，高端住宅的成交量同樣出現下滑。據統計，9月1日-9日，高端住宅網簽量共計236套，比上周下降23.62%，比8月同期下降7.8%。

9月，隨著開發商加緊推貨，不少高端住宅也趁著旺季紛紛上市。比如西二環的璽源臺、西三環外的海淀九號、東三環外的太陽公元等等。據統計，9月即將開盤的高端住宅項目有10個以上。

不過，目前高端住宅的成交量還沒有顯示出旺季的特質。在9月已成交的高端住宅中，新建高端商品住宅共計成交175套，環比下降30.6%。麗茲行鄭海燕認為，此次成交量主要取決于供給量，目前一些入市的樓盤屬于尾盤，可選擇范圍較少；而還有一些高端樓盤正在前期蓄客中，還未開盤。因此，9月初高端住宅的整體供應量減少，成交量相對應環比有所下降。