4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)投資、土地供應(yīng)量進(jìn)一步收窄，商品房成交量卻逐步回暖。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大城市中新房價格下降的城市是46個，持平的城市是16個，上漲的城市8個，環(huán)比價格上漲的城市中漲幅都沒有超過0.2%。從同比來看，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市38個，比2月份增加了11個，這是自2011年9月個別城市再次出現(xiàn)價格同比下降以來，下降城市個數(shù)最多的月份。從環(huán)比數(shù)據(jù)看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)6個月下降。東南沿海城市如杭州、寧波、溫州、金華、青島等新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅也進(jìn)一步擴大，3月份比2月份分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。

業(yè)內(nèi)人士表示，雖然環(huán)比上漲幅度均在0.2%以內(nèi)，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也說明房價上漲的壓力依然存在，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵階段。同時，也有分析指出，房地產(chǎn)市場進(jìn)入從“量跌價滯”到“量價齊跌”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變階段；今年一季度，土地市場已經(jīng)初步顯示出“量價齊跌”的跡象，預(yù)計二季度市場嚴(yán)厲調(diào)控預(yù)期仍將蔓延。