中國指數研究院8日在此間指出，剛過去的2月份中國內地一線城市廣州、深圳在住宅用地供應上均以零推出示人。與此同時，樓市遇冷致使土地市場陷入低谷，而市場變冷或正從一線城市向二三線城市蔓延。

據中國指數研究院監(jiān)測，2月份京滬穗深等10大重點城市住宅用地市場供應量、成交量半數出現(xiàn)同比下跌。北京、廣州、深圳、杭州均無住宅用地入市，武漢則以117萬平方米的供應量居首位，同時也是2月份唯一供應量過百萬的城市，其余城市供應量均在55萬平方米以下。除深圳、杭州外，其余8個城市均有住宅用地成交，南京以73萬平方米的成交量居首位。成交地塊則仍以底價成交為主，重慶平均溢價率最高為16%，其他城市溢價率均接近0%。

值得注意的是，2月份，廣州自去年4月份以來首次月度無住宅用地推出，成交住宅用地1宗，計12萬平方米，較上一月增加10萬平方米，仍為底價成交。中國指數研究院指出，廣州住宅用地溢價率依舊沒能擺脫低迷的狀態(tài)，延續(xù)了一年以來的不景氣態(tài)勢，同時也更加反映了廣州住宅用地市場在嚴厲的調控措施下所面臨的困難局面。

深圳則再次無住宅用地推出與成交，住宅用地交易量連續(xù)3個月空白。中國指數研究院稱，去年深圳住宅用地市場活躍時間集中在年中的5至9月五個月份，如今房地產市場調控政策沒有出現(xiàn)松動，加上深圳市土地資源本身相對比較稀缺，土地市場持續(xù)冷清也在所難免。

中國指數研究院相關專家分析稱，在目前房地產市場備受冷遇的背景下，其上游的土地市場也處于低谷，全國主要城市雖然還未公布今年的供地計劃，但就1、2月的土地供求情況看，市場變冷正從一線城市向二三線城市蔓延。