易居中國董事局主席周忻:逆勢中求變 逆勢中創新
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易居中國董事局主席周忻今年初曾經在微博寫了一段話,快賣房,緩建房,不拿地,現金為王。當時很多開發商朋友們和我聊天的時候說,你一直看多中國房地產市場,為什么這次這么看空?我說不僅是…
易居中國董事局主席周忻今年初曾經在微博寫了一段話,快賣房,緩建房,不拿地,現金為王。當時很多開發商朋友們和我聊天的時候說,“你一直看多中國房地產市場,為什么這次這么看空?”我說不僅是限貸,更重要是限購。
中國房地產服務業的生存環境已經發生變化。今年年初,我們已經感到未來中國房地產市場所面臨的困境,但不是每家企業都真正感覺到了。不少房地產開發商真正感覺房地產市場的寒冷,真正看空市場,是在今年11月份,這之前很多開發企業抱有各種幻想。
今年的房地產行業生存環境非常艱難,代理商的日子并不好過。房子難賣了,工資漲了,成本高了。另外,比開發企業更難過的企業是我們二手房企業。關店、裁員、降薪在這個行業里“刮起了一陣風”。這是一種應對寒冬的方式。
面對這樣的行業背景,易居中國一貫采用的策略是在逆勢當中求變化,在逆勢當中求創新,在逆勢當中打基礎。2005年我們從上海走向了全國,2008年我們推出了克而瑞,與互聯網結合。今天我們選擇的路是整合之路。
我們大膽做了一個決定,今年10月28日,公司把在美國的兩家上市公司,易居中國和CRIC進行了合并。11月28日,易居中國成為21世紀不動產的一大股東。這兩件事對于行業的震動很大。這兩個舉措實際上是整個易居中國大整合的標志。整合完以后,易居中國將形成線上、線中、線下協同產業鏈。我們希望通過這樣的整合,能夠為開發企業提供更多的服務,讓易居中國變得更加強大。渠道的整合、資本的整合、資源的整合將成為未來中國房地產行業發展的方向,也會是中國房地產服務業未來的發展方向。
我相信,機會是給有準備的人。