從6月20日起，央行再度上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是今年以來央行第六次上調存款準備金率，房貸再次面臨收緊信號。購房者想從銀行拿到貸款會越來越難，銀行不但會在審批上提高門檻，還有可能上浮利率，將貸款優先放給愿意多出利息的客戶。工行、農行等仍執行首套房首付最低三成的政策，但近日，省會已有銀行將部分項目的首套房貸款首付比例調高至四成。一家銀行的房貸部經理說，銀行也需要考慮收益，既然貸款數量減少，只能從質量上把控了。

盡管銀監會表示，目前貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準利率1.1倍的監管要求沒有改變，但今年以來，央行多次上調存款類金融機構人民幣存款準備金率，資金面的緊張直接催化了首套房貸款首付比例的提高。江蘇、浙江、北京、廣州等地一些銀行已將首套房首付上調至四成，利率為基準利率上浮5%至10%。

目前房貸收緊開始波及省會各大銀行。業內人士指出，銀行將最低首付款比例提高，是有效降低銀行資金風險的一種手段，但對普通消費者而言，首次購買住房，要多拿出八九萬元。

據了解，省會各銀行的房貸從年初到現在一直延續了緊張的態勢，有的銀行甚至暫停了二手房貸，以緩解信貸規模的緊張。對買房者來說，現在首套房貸按基準利率實施，二套房貸則需在基準利率基礎上上浮10%，三套房貸早就貸不到了。而且各銀行對貸款申請人的審核也更為嚴格，包括工資收入、信用記錄等，稍有信用污點就有可能申請不到房貸。

來自中國人民銀行石家莊中心支行的最新統計數據顯示，今年1至5月份，我省新增貸款中，短期貸款同比少增79億元；中長期貸款同比少增394億元，這意味著銀行“錢袋子”正在逐步收緊。

來源：河北新聞網