上海銀監局昨日表示，截至4月末，上海市保障性安居工程貸款合計316.7億元，增幅25.67%。今年以來，保障性安居工程貸款整體呈現“兩高”特征：即貸款增速和增量占比均高于房地產貸款平均水平。

上海銀監局統計數據顯示，截至4月末，上海市保障性安居工程貸款較年初增加65.2億元，增幅25.67%。其中公租房貸款余額3.48億元；廉租房貸款8000萬元；經濟適用房開發貸款117.2億元；動遷安置房開發貸款138.92億元；棚戶區改造貸款56.28億元。

上海銀監局表示，4月份保障性安居工程貸款比年初增速高于房地產貸款20.56個百分點，也高于轄內銀行業各項貸款增速21.34個百分點；保障性住房貸款增量占比也是逐步提高，1~4月，保障性安居工程貸款增量占房地產開發貸款增量的比重依次為6.7%、55.17%、61.81%和54.94%。

此外，在今年偏緊的新增貸款規模中，各銀行保證了專門用于保障性住房建設的貸款額度。

上海銀監局表示，在土儲階段，農行、建行、交行、浦發銀行和上海銀行等組建373.8億元銀團貸款，支持市土儲機構用于13個大型居住社區的前期土地開發，確保這項民生工程資金需求得到合理滿足。

在建設階段，上海銀行業在風險可控、商業可持續條件下，以住房開發貸款形式重點支持經濟適用房、動遷安置房等保障性住房開發建設，信貸支持公租房建設有突破性進展。

銷售階段，建行、交行上海市分行和上海農村商業銀行三家銀行積極利用按揭貸款支持中低收入家庭購買經濟適用房，并比照首套房貸政策予以扶持，立足解決經適房可售難買的困境。

來源：第一財經日報