據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，到2015年，廣州市要實(shí)施1.38億平方米“三舊”改造，2020年需要完成的計(jì)劃改造面積更達(dá)2.2億平方米。近日，廣州國(guó)土房管局發(fā)布《廣州市土地整治規(guī)劃（2011-2015）》（下文簡(jiǎn)稱(chēng)《整治規(guī)劃》），開(kāi)始征求公眾意見(jiàn)。

《整治規(guī)劃》由廣州市國(guó)土房管局與中山大學(xué)土地研究中心共同編制，首次將廣州劃分為6大土地整治區(qū)域。“三舊”改造自然是其中最受關(guān)注的焦點(diǎn)，其改造范圍主要集中分布在中心城區(qū)及周邊白云、番禺、花都，以及增城的新塘鎮(zhèn)、石灘鎮(zhèn)。根據(jù)測(cè)算，為期5年的這個(gè)土地整治規(guī)劃涉及“三舊”面積達(dá)1.38億平方米，改造資金高達(dá)2900億元。

《整治規(guī)劃》還稱(chēng)，農(nóng)村居民點(diǎn)所占比例過(guò)大是造成廣州市建設(shè)用地效益偏低的重要原因之一，而且與廣州市發(fā)展為“國(guó)家中心城市和國(guó)際化大都市”的城市定位不匹配。

數(shù)據(jù)顯示，1996-2010年，廣州市農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人口由250萬(wàn)人減少到82萬(wàn)，但農(nóng)村居民點(diǎn)用地仍然呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，由32778公頃增加到40554公頃，人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地高達(dá)494平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》界定的150平方米/人的上限。