新“國(guó)五條”細(xì)則已出臺(tái)半個(gè)多月，廣州房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭依舊，當(dāng)?shù)厣踔劣袠潜P在新政出臺(tái)后漲價(jià)近三成，令購(gòu)房者叫苦不迭。

“按照新政，買二手房要繳納的稅費(fèi)太高，不如看看合適的一手房。”廣州市民張婷說(shuō)，周末她和家人走訪了當(dāng)?shù)夭糠衷谑蹣潜P，最直觀的感受是：“房?jī)r(jià)不僅沒(méi)怎么降價(jià)，一些樓盤甚至比以前賣得更貴。”

廣州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)網(wǎng)站18日發(fā)布的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)也顯示，該市211個(gè)在售樓盤中，有53個(gè)樓盤報(bào)價(jià)在新政出臺(tái)后有所上漲，其中漲價(jià)幅度超過(guò)20%的樓盤達(dá)到5個(gè)。

記者了解到，位于廣州番禺市橋的某樓盤，均價(jià)已從新政前的14000元人民幣/平方米直升至新政后的18000元/平方米，漲幅達(dá)到29%；而在廣州高端樓盤集中的珠江新城，有樓盤報(bào)價(jià)從45000元/平方米漲至55000元/平方米，價(jià)格猶如坐上直升電梯。

有業(yè)內(nèi)人士接受中新社記者采訪表示，這些樓盤在新政出臺(tái)后有所提價(jià)，主要是推出的產(chǎn)品發(fā)生了變化，如戶型、位置、朝向等方面都較此前推出的單位要好。

然而，不爭(zhēng)的事實(shí)是，根據(jù)廣州市國(guó)土房管局最新公布的數(shù)據(jù)，今年以來(lái)，該市新房網(wǎng)簽均價(jià)已被不斷刷新，2月份該市十區(qū)新房網(wǎng)上簽約均價(jià)更是達(dá)到16298元/平方米，首次邁上1.6萬(wàn)元大關(guān)。

“現(xiàn)在買房的人多，二手房業(yè)主坐地起價(jià)，一手房?jī)r(jià)格也是一路看漲。”在廣州工作的白領(lǐng)肖俊楠無(wú)奈地表示，就目前的形勢(shì)，想買房只能再等等看。

當(dāng)前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在大量的剛性購(gòu)房需求及改善性購(gòu)房需求買家，這部分人群對(duì)于新“國(guó)五條”何時(shí)落地以及如何落地頗為關(guān)注，希望房?jī)r(jià)能夠保持穩(wěn)定的意愿十分強(qiáng)烈。

廣州市國(guó)土房管局表示，該市將按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定今年新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于第一季度向社會(huì)公布。