游資襲來目標亞洲

　　花旗銀行每周資本流向跟蹤報告顯示，自QE3推出后，資本從發(fā)達國家大舉流向新興市場，北美地區(qū)占到全球資本流出總量的90%以上。

　　德意志銀行也發(fā)布報告稱，在當(dāng)前全球經(jīng)濟不景氣的情況下，亞洲地區(qū)由于資金回報率相對較高，會有更多資本流入該地區(qū)。

　　數(shù)據(jù)顯示，僅9月份，菲律賓就吸納國際資本4億多美元，同比增長171%。韓國、日本、印度尼西亞、泰國和新加坡也都有大量外資涌入。

　　資本資產(chǎn)價格走高

　　外資流入令亞洲一些規(guī)模較小的股市受益匪淺。菲律賓、泰國股市今年已分別累計上漲22%和28%。前9個月，菲股市共吸納資金1749億比索(約42.3億美元)，超過去年全年數(shù)額，創(chuàng)歷史新高。

　　債券市場方面，研究機構(gòu)Dealogic的數(shù)據(jù)顯示，今年以來亞洲債券發(fā)行規(guī)模已創(chuàng)下1580億美元的歷史最高紀錄，而去年全年債券發(fā)行規(guī)模為1127億美元。

　　從房地產(chǎn)市場看，在截至今年6月份的一年中，印尼首都雅加達豪宅價格上漲19.2%，漲幅居亞洲各國之首。菲律賓首都馬尼拉緊隨其后，豪宅價格上升10.5%。中國香港房價今年以來上漲20%，價格超越1997年的高點。

　　外匯市場方面，新加坡元對美元今年已升值近6%，菲律賓比索對美元匯率也達到近四年來最高位。

　　政府干預(yù)防止泡沫

　　鑒于熱錢流入蘊藏潛在風(fēng)險，世界銀行和國際貨幣基金組織均發(fā)出警告：熱錢大量涌入可能帶來資產(chǎn)泡沫，造成市場繁榮的假象，導(dǎo)致通貨膨脹。

　　針對入境熱錢，對于1997年亞洲金融風(fēng)暴仍記憶猶新的亞洲各經(jīng)濟體紛紛采取措施，防止熱錢大舉涌入進一步加劇資產(chǎn)泡沫。

　　菲律賓央行官員日前表示，如果因外國資金流入過多而導(dǎo)致匯率不穩(wěn)，央行將進行干預(yù)。泰國央行表示，將密切關(guān)注外資流入動向，根據(jù)情況變化出臺相應(yīng)貨幣政策來維護泰銖匯率穩(wěn)定。新加坡則收緊房貸，給火熱的樓市降溫。

　　香港金管局為抑制港元升值，三年來首度大手筆賣出港元、買入美元，以穩(wěn)定港元匯價。同時，為打擊住宅短期炒賣活動，香港特區(qū)政府日前宣布，將推出全新的買家印花稅，即所有外地人士、本地及外地注冊的公司購買香港住宅時需繳付15%的買家印花稅，同時也將提高額外印花稅的稅階，將試用期延長至3年。