正值保障房建設(shè)關(guān)鍵之年，各方“輸血”力度持續(xù)加碼。住建部明確：今年中央補(bǔ)助資金將不低于2011年1526億元的標(biāo)準(zhǔn)。

截至目前，國(guó)家發(fā)改委會(huì)同住建部已經(jīng)下達(dá)資金421億元。

2月23日，住建部住房保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤向記者表示，在剛剛過去的“十二五”開局之年，保障性安居工程實(shí)際開工1043萬套，基本建成432萬套，提前超額完成了“開工建設(shè)1000萬套”的任務(wù)。

至于今年的建設(shè)目標(biāo)，張學(xué)勤透露，“計(jì)劃開工700萬套以上，基本建成500萬套以上。”

“去年有大量項(xiàng)目開工在建，面對(duì)空前的建設(shè)規(guī)模，下一步將重點(diǎn)保證資金和土地落實(shí)，為保障性安居工程建設(shè)創(chuàng)造良好條件。”在張學(xué)勤看來，2012年注定將是保障房建設(shè)的關(guān)鍵之年。

值得注意的是，當(dāng)前和今后一段時(shí)期，“公共租賃住房成為保障性安居工程建設(shè)的重點(diǎn)。”張學(xué)勤指出，人口凈流入量大的城市要提高公共租賃住房建設(shè)的比重。此外，新建普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配建一定比例的公共租賃住房。

對(duì)于土地供應(yīng)緊缺的直轄市和部分省會(huì)城市，確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行公共租賃住房建設(shè)試點(diǎn)的，必須按照控制規(guī)模、集體自建、只租不售、土地所有權(quán)和使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)的原則，制訂試點(diǎn)方案。

另外，張學(xué)勤重申：今年要擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的范圍。對(duì)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房，要切實(shí)落實(shí)現(xiàn)行建設(shè)、買賣、經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

對(duì)于備受關(guān)注的保障房工程質(zhì)量問題，張學(xué)勤表示，將推行項(xiàng)目法人對(duì)住房建設(shè)質(zhì)量負(fù)永久責(zé)任，以及參建單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任終身制，并探索實(shí)行保障房建材和部件供應(yīng)質(zhì)量終身責(zé)任制。

在保證分配公平方面，則要嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房，并完善退出制度。