廣州樓市在僵持多個月份后，2012年元旦假期期間成交微升。多位此間業內人士5日對中新社記者稱，預期今年市場依然不樂觀，樓價或會繼續下探。

中國搜房網數據監控中心統計顯示，本月1日廣州網簽約商品房240套，2日網簽136套，兩日廣州的一手住宅均價為每平方米10833元人民幣，其中該市中心六區均價為每平方米17921元，較上年同期的每平方米22899元有明顯下降。

記者連日走訪廣州樓市發現，元旦后廣州樓市成交情況比上年12月份好，成交較好的樓盤降價幅度均較大。

廣州房產開發投資人士葉達稱，2012年廣州的房價整體水平會繼續下探，表面看來均價預期會下跌。葉達認為，元旦到春節期間，有不少商家持續“以價換量”搶占市場。他預計今年不是房地產發展商的好年頭，春節后及清明節都不是賣樓好時機，部分開發商或者將選擇“封盤惜售”。

廣州知名房地產專家趙卓文稱，預計今年廣州樓市仍不容樂觀，開發商降價的步子才剛開始，未來廣州樓市可能演變為“越降價、購買者越少”的結局。

廣東工業大學房地產學專家申格聯也認為，今年中央限購政策不動搖，樓市成交量定會持續下跌，而降價或是市場的必然選擇之一。