記者從浙江省發改委獲悉，基于對今年房地產調控不放松的預判，浙江省房地產投資在今年年初出現下行拐點。

浙江省發改委認為，考慮到房地產在建項目工期延長、節奏放慢、新開工項目數量明顯減少、資金繃緊等因素，按去年下半年單月房地產投資規模下降慣性，預計今年房地產投資可能下降20到30個百分點。

浙江省發改委的相關數據表明，去年浙江省仍然存在房地產投資依賴度過高的問題。2011年前三季度，全省房地產開發投資增長50.1%，高于全國平均水平18.1個百分點。房地產投資占三產投資比重為60.3%，占比分別比去年上半年和前年同期提高8.8和14.3個百分點。

尤須警惕的是，浙江當前房地產開發投資快速增長主要依靠土地費用推動，去年前三季度土地購置費用同比增長54.7%，占全省房地產開發投資的比重達到38.2%，增速和占比分別高出全國36和19.1個百分點。浙江省發改委相關負責人表示，這種過渡依賴房地產投資、過度依賴土地購置費的“兩過”情況，將對浙江省固定資產投資、服務業健康運行和持續發展產生較大不利影響。

據了解，為進一步優化投資結構，浙江省提出要將投資重點突出放在實體經濟上，將大力推動轉型升級的產業類投資、改善民生的社會類投資、能源交通等基礎設施類投資，爭取實體經濟投資貢獻度在2011年約達50%的基礎上，再提高5個百分點以上。