在今年持續調控作用下，銀川樓市明顯趨冷，商品房銷售面積持續走低，待售總量不斷增加。截至11月底，全市商品房待售面積已達262.6萬平方米，同比增長60%。

據銀川市統計局分析，前11個月，銀川市住宅待售面積為155萬平方米，同比增長95.8%，占全市待售總量的59%。此外，辦公樓待售面積同比增長99%，商業營業用房待售面積同比增長12.6%，其它房屋待售面積同比增長1倍。從待售時間看，一至三年待售商品房面積同比增長48.7%。

持續的嚴控政策和購房者的觀望使銀川市很多樓盤出現滯銷，但房價并未出現明顯的下降。據了解，1—11月份，銀川市商品房銷售面積為360萬平方米，同比下降5.2%，其中，住宅銷售同比下降6%，占全市商品房銷售總面積的82.1%。不過，前11個月全市商品房實現銷售額仍同比增長2.8%。

從銷售形式看，期房銷售面積為260.2萬平方米，同比下降3%，占全市商品房銷售總面積的72.2%，實現銷售額卻達121.2億元，同比增長3.9%。國家統計局最新數據顯示，11月份銀川市新建商品住宅價格同比上漲3.1%，環比持平。