農(nóng)業(yè)銀行6月29日發(fā)布的《2011年中國宏觀經(jīng)濟半年報》預(yù)測，今年下半年通脹壓力依舊很大，全年CPI增速約為4.8%。報告指出，本輪通脹將與以往不同，表現(xiàn)為物價全面上漲。7月份CPI將達到全年最高點6.4%。

而在近日發(fā)布的另一篇報告里，農(nóng)行呼吁繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策，建議將“限購”政策常態(tài)化。

農(nóng)行：下半年仍有加息必要

報告指出，下半年緊縮政策的基調(diào)不變，但是在調(diào)控工具的選擇上將會有不同，加碼力度適度減小。在具體貨幣政策方面，下半年仍有加息必要，可酌情上調(diào)1~2次，每次25個基點。而且，7月上旬就是一個加息的時間窗口。對于存款準(zhǔn)備金率而言，下半年也會視情況上調(diào)1~2次，此后進入觀察期。

中國農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略規(guī)劃部總經(jīng)理胡新智表示，中國經(jīng)濟下半年不會“硬著陸”。從拉動經(jīng)濟的三駕馬車看，投資將繼續(xù)保持快速增長，2011年投資增速預(yù)計將達到25.1%。地方政府投資動力強勁、保障房建設(shè)帶動房地產(chǎn)投資加速、民間投資增長繼續(xù)加快將成為固定資產(chǎn)投資的三大支撐。

胡新智還表示，目前，央行加息的條件相對成熟。從社會就業(yè)率來看，一切指標(biāo)都非常良好，不會造成社會不穩(wěn)定因素。“加息不僅能回收流動性，還能為央票的發(fā)行打開空間，改變利率倒掛的現(xiàn)象。”

建議將“限購”政策常態(tài)化

近日，農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布另一份報告呼吁繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策，建議將“限購”政策常態(tài)化。

報告顯示，我國制造業(yè)景氣程度繼續(xù)降溫，國內(nèi)消費需求下降，但是多數(shù)城市房地產(chǎn)價格依然堅挺。為此，農(nóng)行建議：“即使國內(nèi)經(jīng)濟增長放緩，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策仍有必要繼續(xù)堅持，房價的穩(wěn)定有助于擴大居民消費，促進經(jīng)濟發(fā)展向消費內(nèi)需拉動轉(zhuǎn)型。”

就在本月，農(nóng)行曾兩次呼吁不要輕易改變宏觀政策的走向。6月14日，農(nóng)行還提出“加息幅度取決于房價”的言論。6月22日，同一個團隊的報告下次強調(diào)，“應(yīng)提高對經(jīng)濟增速放緩的容忍度，不應(yīng)輕易變動宏觀經(jīng)濟政策的取向，否則今后會付出更大的代價。”

農(nóng)行的政策建議是，構(gòu)建房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制、抑制投資性需求是調(diào)控的關(guān)鍵，建議將“限購”政策常態(tài)化，擴大房產(chǎn)稅征收范圍，提高交易稅增加住房交易成本。

來源：每日經(jīng)濟新聞