美國標準普爾公司22日發布的凱斯－席勒房價指數顯示，２０１０年１２月份美國２０個大中城市房價繼續下跌，表明美國房地產復蘇依然不容樂觀。

數據顯示，去年１２月份，美國２０個大中城市房價環比下跌１．０％，同比下降２．４％，是２００９年１２月以來的最大同比降幅。當月，在美國２０個大中城市中，除首都華盛頓房價有所上漲以外，其余１９個城市的房價皆下跌，其中１１個城市房價創下２００６至２００７年峰值以后的新低。２０１０年全年，２０個大中城市中有１８個城市房價走低。

分析人士認為，受失業率依然處于高位、前期購房優惠政策到期、住房止贖率高企等因素影響，美國房地產復蘇動力依然不足。

凱斯－席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發，它反映美國２０個大中城市獨棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產價格的一項重要指標。