做好房地產市場調控，土地市場監測監管是一個重要的方面。浙江省政府在其新近公布的一份通知中規定，要對有四種記錄的房產商停止新增貸款。

通知指出，特別是要加強對重點城市房地產用地出讓地價的監測分析，及時掌握地價異動情況。加強住房建設用地全程監管，實時跟蹤土地開發利用情況，加大清理查處違法違規行為的力度，嚴厲打擊囤地炒地，確保閑置土地及時依法依規處置到位，促進住房用地按期依規開發利用。

記者11日從這份通知中了解到，浙江省政府提出，今后，對存在土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規記錄的房地產開發企業，停止新增開發項目貸款，現有的貸款款額也不予展期。

浙江省還提出，對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處；對已供房地產用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須及時收回土地使用權，并處以閑置一年以上罰款；對房地產開發建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。

浙江省統計局的最新數據顯示，一季度，全省房地產呈現“兩增一減”態勢，開發投資同比增長43.3%，商品房銷售額增長13.2%，商品房銷售面積則下降5.5%。

來源：新華網