權威報告顯示，中國投資市場基本面保持強勁，這將會給國內外投資者帶來機遇。中國國內市場較低的投資收益率和有限的投資機會，將可能導致眾多國內投資者開始關注海外房地產市場。在未來幾年中國房地產投資市場及其相關領域仍將保持高度活躍及強勁的市場驅動力。

仲量聯行今天發布的最新研究報告《發展變遷：中國房地產投資市場動態》顯示，中國大陸的房地產投資市場正處于結構調整的過程中。在全球金融危機過后，2010年境外房地產機構在中國內地房地產市場上的投資活動明顯活躍，在整棟樓宇買賣市場中占全年總交易量的41%。其中來自亞洲的投資者占到總量的34%(收購的大宗房地產資產總額達到51億美元)。特別是來自香港和新加坡的投資者在中國大陸各地大舉投資。相比之下，歐美投資者則較為謹慎，主要集中在上海這座城市。

報告稱，2009年中國國內投資者的活動出現激增，主要是由于國有企業大量購買自用物業，而2010年投資交易量則下降了7%，投資減少的部分原因是由于政府政策的改變。由于金融機構收緊信貸，國內投資者在獲取資金方面面臨困難。與成熟市場不同，中國國內資本市場融資渠道有限，這使得國內投資者在市場競爭中處于相對的劣勢。

此間專家預測，未來幾年境外投資者將再次積極尋求在中國商鋪和寫字樓物業市場的投資機會。在政府的金融緊縮政策下，國內開發商在資金鏈上面臨巨大挑戰，而與此同時，國際資本再次強勢進入中國市場。在房地產市場的各個領域，境外資本在收購、融資以及與國內開發商合作方面都會有很大的機會。同時，政府大力提倡具有“中國特色”的投資方向，即對社會福利設施的投資，如開發更多保障住房，養老物業；其他社會基礎設施，如高等教育，醫療福利設施等，都將為投資者帶來新的機會。