衛留成代表：三亞近六成財政收入來源于房地產需引起重視

全國人大代表、海南省委書記衛留成在海南代表團團組審議政府工作報告時表示，三亞市58%的財政收入來源于房地產業，需引起重視。未來二十年內，房地產業對海南來說是一個比較重要的產業，但不是賴以生存的支柱產業。

去年，受海南國際旅游島建設政策利好的影響，海南房地產市場急劇升溫，房價隨之出現了跳躍式大幅上漲。目前，海南房價依然呈現高位運行的態勢。國家統計局的數據顯示，全國70個大中城市中，有68個城市1月新建商品住宅價格同比呈現上漲態勢，10個城市的漲幅超過10%。其中，海口市以21.6%的同比漲幅領漲全國，三亞市也高達19.1%，位列第二。

衛留成說，2010年海南地方一般預算收入271.06億元，增長52.1%，全年全口徑一般預算收入528.64億元，比上年增長40.4%，其中房地產收入占約38.2%。三亞房地產收入占財政收入的58%，在全省各市縣中比例很高，需要引起重視。

對于居高不下的房價，衛留成說：“一個地區新政策出臺的時候，吸引更多的投資者在房地產方面增加投資，是正常現象。我們既不依靠，也不依賴房地產。”

衛留成表示，海南未來十年的目標是服務業增加值占GDP的60%，從業人員占總數的60%。此外，還將大力發展新型工業、熱帶農業，因此，房地產不是海南發展最主要依靠對象。

業內人士認為，海南省全面調控房地產價格，還有很長的一段路要走。據海南省統計局數據顯示，去年，房地產開發是拉動海南投資增長的主導力量。全年房地產開發完成投資467.87億元，同比增長62.5%，占城鎮固定資產投資額的37.2%，成為拉動投資快速增長的主力。全年房屋銷售面積854.73萬平方米，增長52.3%。



來源：新華網