保障性租賃住房主要面向城區無房新市民、青年人，特別是從事基本公共服務人員等群體。

2021年，浙江省政府公布了《浙江省人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的指導意見》，提出“十四五”期間，浙江建設籌集保障性租賃住房120萬套(間)。杭州市區、寧波市區、溫州市區等12個人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應套(間)數占新增住房供應套(間)數的比例達到30%以上。

杭州便于去年制定發布了《杭州市加快發展保障性租賃住房實施方案》(下稱《實施方案》)，明確保障性租賃住房房源籌集方式、審批程序、政策支持等內容，并確定“十四五”期間力爭建設籌集保障性租賃住房30余萬套(間)總目標。

為加快推動發展保障性租賃住房，杭州向各區分解下發2022年度累計籌集保障性租賃住房14萬套(含2021年)的目標，同時，結合《實施方案》確定人才專項租賃住房作為首批保障性租賃住房認定項目，向各區下發《關于開展保障性租賃住房集中認定工作的通知》，組織完成首批人才專項租賃住房項目的集中認定工作。

統計顯示，目前，杭州市首批48個保障性租賃住房項目已完成集中認定，共計5.9萬套(間)房源，其中，浙江省首宗“只租不售”人才專項租賃住房項目——寧巢明石公寓已經正式投入使用，為新市民、青年人提供了“低租金、小戶型”的租賃房源。

據悉，杭州市住保房管部門還與財政、稅務、電力、水務、天然氣等部門召開聯動會議，推動保障性租賃住房項目稅費、民用水電氣等支持政策落地，同時對接建設銀行、中國銀行等6家銀行提供金融信貸支持，加大對保障性租賃住房發展的支持力度，為建設共同富裕幸福美好城市提供強有力的住房保障支撐。