供應總量較往年大幅提升

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責人介紹，將全面對標《北京市2021年度建設(shè)用地供應計劃》，各區(qū)嚴格按照供應指標落實具體項目，全年擬供租賃住房用地項目共131個，約304公頃。其中已實現(xiàn)供地項目76個，約159公頃，完成供應計劃的53%；后續(xù)擬供應項目55個，約145公頃。

據(jù)悉，本年度北京市租賃住房用地供應總量是2020年實際供應面積的2.2倍、2019年的3.2倍，供應計劃中租賃住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并與商品住宅用地在供應量上等比例安排。

擴大保障性租賃住房供應

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責人稱，北京市聚焦住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，加大用于解決新市民、青年人、科技人才、產(chǎn)業(yè)工人以及城市基本公共服務保障人員等住房困難群體的租賃住房用地供應，通過采取建設(shè)集租房、人才公租房以及工業(yè)園區(qū)配套宿舍等保障性租賃住房方式，安排了96宗、約212公頃用地項目對接上述人群，占比達70%。

此外，用于解決輪候家庭需求的公租房項目安排有35宗，約92公頃，占比約30%。有效滿足多層次住房需求，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進群眾實現(xiàn)住有所居。

鼓勵多主體、多渠道供應

北京市規(guī)劃自然資源委表示，北京市還鼓勵多主體、多渠道供應，實現(xiàn)增存并舉。租賃住房用地由過去的主要依靠增量開發(fā)轉(zhuǎn)向增存并舉，充分挖掘存量空間的潛能，鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)或利用存量非居住房屋改造用作租賃住房，年度擬供應的租賃住房用地中屬于此類的項目有32宗，約64公頃，占全年租賃住房用地供應總量的21%。

同時，工業(yè)園區(qū)中配套建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房項目有25宗，約18公頃，占比為6%。利用集體土地建設(shè)保障性租賃住房的項目有27宗，約117公頃，占比為38%。此外，在商品住宅用地中采取配、競建公共租賃住房或保障性租賃住房面積的交易方式，有效增加租賃住房供應約32公頃，占比為11%。