據(jù)介紹，9月1日契稅法正式施行，維持了暫行條例規(guī)定的3%-5%稅率，并未上調(diào)。而2021年7月29日，重慶市第五屆人大常委會第二十七次會議確定，重慶市契稅適用稅率為3%。

對于市民普遍關(guān)心的優(yōu)惠政策是否延續(xù)，田野表示，8月30日中國財政部網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于契稅法實施后有關(guān)政策銜接問題的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第29號)，公告中明確了《中華人民共和國契稅法》實施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策。

公告明確，《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條、第三條中關(guān)于契稅的政策繼續(xù)執(zhí)行。其中第一條與市民購房緊密相關(guān)，即對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

“也就是說，雖然重慶市契稅稅率設(shè)定為3%，但對于購買前兩套住房的剛需、改善購房家庭來說，契稅稅率并未發(fā)生變化，繳納的契稅也不會發(fā)生改變，相應(yīng)的購房成本也不會增加。”田野說。

除了適用稅率不變、優(yōu)惠政策執(zhí)行不變外，契稅法在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，增加了對部分非營利機構(gòu)免征契稅的規(guī)定。同時，契稅法明確，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。

另外，契稅法也有和暫行條例不同的地方：將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅。同時，契稅法還明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密，充分保護納稅人的切身權(quán)益。