近日，綠地控股集團（以下簡稱綠地）通過上海聯合產權交易所網站掛牌118億元募資計劃，擬增資21億股。值得注意的是，此次增資的對象鎖定為非國有資本或自然人。增資完成后，綠地的國有股份占比將降至50%以下。

綠地同時還承諾，五年內完成公司整體股份制改造上市工作，這也是繼確認欲借殼金豐投資上市后，綠地首次明確整體上市時間。

增資擴股項目掛牌

上海聯合產權交易所網站的公告顯示，11月25日至12月6日，綠地控股集團有限公司21億股（對應股權為20.2468%）增資擴股項目將進行掛牌，掛牌價格為118.02億元。

綠地方面表示，此次擬增資擴股、引入戰略投資者，將有利于企業進一步完善混合所有制，進一步增強企業發展潛力、活力與競爭力，實現綠地集團更加市場化、公眾化、國際化。

掛牌公告披露，綠地此次增資擴股，擬將公司總股本由原來的82.72億股增加21億股，至103.72億股；對應的注冊資本金由原來82.72億元增至103.72億元。此次增資完成后，綠地的國有股份占比將降至50%以下。

資料顯示，綠地目前最大股東是職工持股會，持有36.43%股權。除此，上海市城市建設投資開發總公司和上海地產（集團）有限公司分別持有26.00%和25.03%股份，國有股占比超過50%。另外，上海中星（集團）有限公司持股9.65%，天宸股份持股2.89%。

知名地產專家蔡為民認為，綠地引入民營資本將更多考慮市場機制，會給企業帶來更多活力，提高競爭意識并帶動創新。

5年內完成整體上市

作為國內地產龍頭企業之一，綠地的上市計劃一直備受外界關注。根據掛牌公告，綠地在發布上述擴股計劃的同時首次承諾，5年內完成公司整體股份制改造上市工作，以此作為投資者更好的退出渠道。而入股5%以上新股東，可向公司委派一名董事或監事。

綠地還明確表示，此次增資前，公司歷年滾存的未分配利潤，由此次增資完成后的全體公司股東按各自持股比例共享。新股東自合法取得公司股東資格之日起，按其所持有的股份享有權利，承擔義務。

《上海證券報》曾報道稱，包括弘毅和鼎暉在內的國內頂級PE有望參與綠地此次增資擴股。對此，《每日經濟新聞》記者向綠地方面求證，綠地方面回應稱，并未聽說此事，一切以公告為準。

公告指出，此次交易的意向投資人必須為依法設立并有效存續的境內內資企業法人或境內內資合伙制企業。此外，其出資人或實際控制人應為非國有絕對控股企業或自然人（民間資本），注冊資金不少于10億元，凈資產不少于10億元，投資人或其控股股東或實際控制人2010年至2012年連續三年盈利；如果是合伙制企業投資人，也須為境內注冊的人民幣基金，基金管理人和投資人均為內資，且基金管理人為非國有絕對控股，同時基金總規模在40億元人民幣以上。單一投資人最低認購數量不少于1億股，最高認購數量不超過10.372億股。